1980〜1990年築, 専有面積60.25㎡〜80.25㎡の平均販売価格
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サンハイツ河辺
東京都青梅市野上町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩10分
1985年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
1,182万円
16.8万円/㎡
659
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AI査定結果
推定相場価格
1,182万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,008万円〜1,356万円
14.3万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年9月24日
サンハイツ河辺
1,150万円（16.4万円/㎡）/ 4階 / 70.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 898万円 | 12.8万円 | 4階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 978万円 | 13.9万円 | 4階 | 70.25㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2026/04/14 | 1,080万円 | 15.4万円 | 4階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,999万円 | 28.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 2,080万円 | 29.6万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,090万円 | 29.8万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/07 | 2,190万円 | 31.2万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 20.7万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は16.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/24 | サンハイツ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 1,150万円 | 16.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2026/07/01 | パスコグランドマンション青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅15分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.4㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/09/14 | コスモ青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅15分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/27 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/07 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/06 | ファミネス青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 999万円 | 18.8万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 飛鳥ハイツ青梅 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,150万円 | 19.0万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/08 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2026/09/06 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.4㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ラブリハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅6分 | 690万円 | 12.8万円 | 53.91㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/08 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 930万円 | 16.6万円 | 55.96㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/06 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 990万円 | 16.3万円 | 60.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/31 | バームハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 780万円 | 12.8万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/21 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2026/08/17 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 850万円 | 13.9万円 | 61.03㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/10 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | 安田ビル 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2026/09/12 | ベルハイム東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅9分 | 1,000万円 | 17.5万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅11分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/23 | クリオ東青梅壱番館 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅9分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/05 | ユニハイム青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅23分 | 1,099万円 | 15.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/23 | ファミネス東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅8分 | 860万円 | 15.4万円 | 55.89㎡ | 3SDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/03 | インパレス東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅10分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2026/08/17 | ダイアパレス河辺第3 青梅市東青梅三丁目 | 河辺駅10分 | 750万円 | 12.7万円 | 59㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | 河辺パーク・ホームズ 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅8分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/26 | スカイマンション河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅8分 | 850万円 | 15.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2026/08/22 | キャッスル河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 840万円 | 14.2万円 | 59.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/07/15 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.47㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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東京都青梅市河辺町二丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩 11分
1993年築 / 8階建 / 52戸 / RC造